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Donaupromenade
Inmitten des urbanen Zentrums eröffnet sich am Winterhafen in Linz eine grüne Insel der Ruhe, welche einem der innovativsten Wohnprojekte der Stadt Raum gibt. Der Grazer Architekt Josef Hohensinn gewann den Architekturbewerb im Jahre 2004 mit einem beeindruckenden Bürohaus-Konzept, das alle ästhetischen und ökonomischen Anforderungen an den Städtebau erfüllt.
Waren früher Areale am Fluss eher der industriellen Nutzung vorbehalten, sind sie heute – durch eine neue Wertschätzung vom Wohnen im natürlichen Umfeld – bevorzugte Plätze für den exklusiven Wohnbau. So gelang es, gemeinsam mit dem Bau- und Projektmanagementteam der AREV Immobilien GmbH ein Projekt zu entwickeln, dessen Realisierung in drei Bauabschnitte unterteilt wurde. Ziel ist, den neuen Eigentümern mit unterschiedlichen Wohnungstypen die gewünschte Individualität zu bieten – natürlich mit ansprechender Außengestaltung der Erholungsräume, einer Tiefgarage sowie einem sicheren Schutz vor – im schlimmsten Fall sogar 500jährigen – Hochwasser.
Der Aufgabe des Bauherrn, als Bauträger die Interessen aller Beteiligten optimal zu vertreten, wurde das erfahrene Team der AREV Immobilien GmbH in der Umsetzung in allen Belangen gerecht.
Die hochwertige Qualität der Ausführung, die Koordination aller Handwerker und die damit verbundene termingerechte Abwicklung sowie ein konzentriertes Kostenmanagement sicherte die volle Zufriedenheit aller Beteiligten.
Vom Kauf des Grundstückes über die Baureifmachung des Geländes und die Entwicklung des Objektes bis hin zur Realisierung eines der attraktivsten Wohnprojekte in Linz war die AREV Immobilien GmbH steter Begleiter sämtlicher Projektschritte – bis zur Schlüsselübergabe an die neuen Besitzer und dem von allen Seiten erwarteten und erfüllten Erfolg.
BGF: Ost 7.600 m², Mitte 7.600 m², West 9.600 m²
Nutzfläche: 24.800 m²
Davon Büro: 2.300 m²
Errichtungskosten: ca. EUR 66 Mio.
Nutzung: Wohn- und Bürohaus
Baujahr: 2007-2012
Projektstandort: 4020 Linz
Unsere Leistungen: Projektmanagement, Kostenermittlung, Bauleitung, Vermarktung
Bauherr: BCL Büro Center Linz Errichtungs- und VerwaltungsgmbH, 4020 Linz
Architektur: Hohensinn Architektur ZT GmbH, 8020 Graz