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Inhalt
Details zur Immobilie
Objektnummer 4020/7644390
- Lage AT-4020 Linz
- Wohnfläche ca. 64.8 m²
- Balkonfläche ca. 5.9 m²
- Zimmer 2
- Bäder 1
- Toiletten 1
- Stöcke 2
- HMZ Netto € 676,21
- Betriebskosten (netto) € 165,24
- Gesamtmiete € 925,59
- Provision provisionsfrei
- Beziehbar ab 01.03.2025
- Energieklasse 29.1
FREUNDLICHE 2 ZIMMERWOHUNG MIT BALKON
Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung, mit Balkon, 02. OG
Lage/Objekt: Das Objekt befindet sich am Fuße des Bauernbergs im Zentrum von Linz und in der Nähe des Hauptbahnhofs. Öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lage/Mietgegenstand: Diese wunderbare Wohnung befindet sich im 02. OG des Hauses und bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Besondere Vorteile sind die tolle Anbindung an das Verkehrsnetz und der gemütliche Balkon in den Innenhof ausgerichtet.
Heizwärmebedarf: 29,1 kWh/m²
Vermittlungstyp: Mietwohnung
Wohnnutzfläche: ca. 64,80 m² zzgl. 5,90 m² Balkon
Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 06 gliedert sich in Vorraum, AR, Bad, WC, Wohn- Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Balkon und Kellerabteil
Nebenkosten: Strom- und Heizkosten – werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben
Mietbeginn/Dauer: ab 01. März 2025, befristetes Mietverhältnis auf 5 Jahre
Kaution: Die Kaution in Höhe von Euro 2.780,00 (in Worten: zweitausendsiebenhundertachtzig) kann per Überweisung hinterlegt werden.
Vermittlungsprovision: provisionsfrei für Mieter
KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER
CHRISTA SINZINGER
Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at
T: 0732/ 605533-361, M: 0664/81 85 361,
christa.sinzinger@arev.at