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Inhalt
Details zur Immobilie
Objektnummer 4020/7644642
- Lage AT-4020 Linz
- Wohnfläche ca. 46.68 m²
- Zimmer 1
- Bäder 1
- Toiletten 1
- HMZ Netto € 498,27
- Betriebskosten (netto) € 130,70
- Gesamtmiete € 691,87
- Provision provisionsfrei
- Beziehbar ab 01.05.2025
- Energieklasse 66.28
FREUNDLICHE 1 ZIMMERWOHNUNG IM ZENTRUM VON LINZ
Immobilienart: 1-Zimmer-Wohnung im 2.OG / Top Nr. 2.3
Lage: Die Rathausgasse in Linz befindet sich im Herzen der Stadt und ist Teil des historischen Stadtzentrums. Die Lage zeichnet sich durch die sehr gute Erreichbarkeit und die lebendige Atmosphäre aus. In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafes und kulturelle Einrichtungen und zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal.
Mietgegenstand: Diese freundliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und bietet eine ausgezeichnete Aufteilung.
Heizwärmebedarf: 66,28 kWh/m²a
Vermittlungstyp: Mietwohnung
Wohnnutzfläche: ca. 46,68 m²
Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 2.3 gliedert sich in: Wohn-/Ess-/Schlafzimmer, Küche, sowie Bad und WC
Zubehör: Kellerabteil
Nebenkosten: Strom- und Heizkosten werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben!
Mietbeginn: ab 01. Mai 2025, befristetes Mietverhältnis auf 4 Jahre
Kaution Wohnung: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK + HK) zzgl. 20 % USt, somit Euro 2.080,00 - (in Worten: Euro zweitausendachtzig) kann per Banküberweisung hinterlegt werden.
Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für Mieter
KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER
CHRISTA SINZINGER
Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at
T: 0732/ 605533-361, M: 0664/81 85 361,
christa.sinzinger@arev.at