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Inhalt
Details zur Immobilie
Objektnummer 4020/7638078
- Lage AT-4701 Bad Schallerbach
- Wohnfläche ca. 58 m²
- Balkonfläche ca. 4 m²
- Loggiafläche ca. 5 m²
- Zimmer 2
- Bäder 1
- Toiletten 1
- Terassen 1
- Balkone 1
- Garagen 1
- Lift ja
- HMZ Netto € 536,54
- Betriebskosten (netto) € 170,87
- Heizkosten Netto € 42,57
- Sonstige Netto € 128,30
- Gesamtmiete € 888,40
- Provision provisionsfrei
- Beziehbar ab nach Vereinbarung
- Mobiliar K
- Energieklasse 30
hochwertige 2-Zimmer Mietwohnung mit Balkon
modern – harmonisch – hochwertig – gemütlich
Das Projekt „Wohnen am Uberlberg“ liegt an einem freien Südwesthang in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Bad Schallerbach. Fußläufig zu erreichen sind das Ortszentrum von Bad Schallerbach mit Geschäften, Kaffeehäusern, Schulen und Kindergarten und sonstige Dienstleistungs-Einrichtungen, aber auch die vielfältigsten Freizeiteinrichtungen des Ortes wie Therme oder Kurpark sind in nur wenigen Minuten direkt zu Fuß erreichbar.
Eine moderne, offene Raumaufteilung, der Balkon sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage runden das Komplettpaket „Wohlfühlwohnung“ ab.
Die ca. 58 m² große Mietwohnung ist barrierefrei und mittels Personenlift erreichbar. und ist zusätzlich mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Als zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen großzügige Kellerabteil zur Verfügung.
Weiters verfügen alle Fenster über eine elektrische Außenbeschattung. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung).
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Top D8 - 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß:
Wohnnutzfläche mit ca. 58 m²
inkl. 5 m² Loggia zzgl. ca. 4 m² Balkon
Hauptmietzins 536,54 €
Betriebskosten 128,30 €
Umsatzsteuer 10 % 66,51 €
Zwischensumme 731,59 €
Küche 30,00 €
Heizkosten 42,57 €
Umsatzsteuer 20% 14,51 €
Gesamtmietzins 818,67 €/Monat
Kaution: 2.600,00
PKW-Stellplatz in der Tiefgarage NR. 22 € 70,00
PKW-Stellplatz im Freien optional € 40,00
Ausrichtung: überwiegend Südseite
Raumaufteilung: siehe Grundrissplan
Raumausstattung: Küche möbliert, Badezimmer teilmöbliert
Kellerräume: ein Abstellraum im Untergeschoß
Parkplatz: ein zugeteilter PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
Mietbeginn: nach Vereinbarung
Energiekennzahl: HWB-ref 30,0 kWh/m²a